reason新築戸建てコンシェルジュが選ばれる理由
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REASON1
仲介手数料が無料
すべての物件で仲介手数料がかからないため、余計な費用を抑えて新生活の準備に充てることができます。
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REASON2
充実の住宅ローンサポート
他社で断られがちなケースでも、豊富な実績をもとに最適なローン提案・サポートを行い、マイホーム購入を後押しします。
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REASON3
価格交渉にも強い
物件価格の交渉にも積極的に取り組み、お客様にとって少しでも有利な条件で契約できるよう努めています。
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REASON4
親しみやすいスタッフ対応
アットホームな雰囲気を大切にし、初めての方でも安心してご相談いただける環境を整えています。
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REASON5
紹介や口コミで高評価
多くのお客様からのご紹介や口コミで支持をいただいており、信頼と実績のあるサービスとして選ばれています。
brokerage fee仲介手数料とは
仲介手数料とは、お部屋や家を借りたり購入したりするときに、不動産会社が間に入って手続きをお手伝いするための費用です。
金額には上限があり、一般的には「物件価格の3％＋6万円＋消費税」が最大とされています。
仲介手数料シミュレーション
| 物件価格 | 仲介手数料の計算式 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 2,000万円 | 2,000万円×3%＋6万円＋消費税 | 726,000円 |
| 3,000万円 | 3,000万円×3%＋6万円＋消費税 | 1,056,000円 |
| 4,000万円 | 4,000万円×3%＋6万円＋消費税 | 1,386,000円 |
| 5,000万円 | 5,000万円×3%＋6万円＋消費税 | 1,716,000円 |
various expenses不動産購入時の諸費用
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当社では不要です。
仲介手数料
1,386,000円(計算式)
4,000万円×3%＋6万円＋消費税 -
登記費用
約450,000円住宅ローンを借りた際の所有権移転登記・抵当権設定登記・保存登記・司法書士手数料
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表示登記
約100,000円登記簿謄本に表示させるための費用
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火災保険・地震保険
約150,000円火災保険5年・地震保険5年の場合
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銀行の保証料
金利内包保証料一括払いの場合は借入額の約1.5％～約2%×消費税 ※
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銀行事務手数料
約60,000円金融機関によって金額が異なる
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固定資産税
約180,000円土地のみの購入や時期によって変わる
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その他
約40,000円収入印紙等
※お客様の銀行審査回答によって異なる場合がございます。
structure仲介手数料無料の仕組み
通常、不動産会社は「買主様・売主様の両方」から仲介手数料を受け取る場合が多くあります。
しかし当社では、売主業者側からのみ仲介手数料を受領する仕組みを採用しているため、
お客様に余計な負担をかけることなく、安心して新築戸建てを探していただけます。
一般的な不動産会社の場合
新築戸建てコンシェルジュの場合
Property Listings仲介手数料無料の物件一覧
contactお問い合わせ
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092-720-2571
- 営業時間
- ：9:00～19：00
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- ：不定休
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